201 203 Av. Fairmount O., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

Découvrez ce superbe duplex semi-commercial, idéalement situé à l'intersection vibrante de l'avenue Fairmount Ouest et de la rue de l'Esplanade, au coeur du Mile-End. Une opportunité rare pour un investisseur ou un propriétaire-occupant. Rez-de-chaussée (Commercial) : Spacieuse unité de plus de 1 000 pieds carrés, actuellement libre à l'acheteur. Ce local offre une flexibilité totale : installez-y votre propre entreprise ou optimisez vos revenus avec un loyer commercial de haut calibre dans l'un des secteurs les plus recherchés de Montréal. 2e Étage (Résidentiel) : Élégante unité résidentielle qui sera également libre à l'acheteur. Idéal pour un propriétaire souhaitant vivre sur place ou pour une location résidentielle haut de gamme. Potentiel : Avec les deux unités vacantes à l'achat, cet immeuble représente une page blanche avec un potentiel de rendement et de valorisation majeur. Note importante : L'acheteur est invité à effectuer ses propres vérifications auprès des autorités compétentes concernant la destination et l'usage projeté des espaces (commerciaux et résidentiels), le vendeur ne fournissant aucune garantie à cet effet.